Приобретение квартиры – событие торжественное, предполагающее огромные денежные траты. Для того чтобы после покупки не настигло разочарование, следует знать, как правильно ее выбирать, и на какие особенности жилплощади обращать внимание.
На что обратить внимание
Чтобы приобрести лучший вариант квартиры в новом доме, следует выполнить несколько действий.
Проверка надежности компании застройщика
Первостепенный и наиболее важный фактор при приобретении квартиры в новом доме – это опыт застройщика, его репутация и надежность. В ином случае можно потерять все вложенные в покупку недвижимости деньги. Чтобы этого не произошло, необходимо:
• изучить компанию и собрать нужную информацию о ее работе. Как правило, все необходимые данные можно найти в интернете;
• проверить наличие аккредитации в банках. Данная информация будет полезна, если жилье будет приобретаться в ипотеку. Кроме того, сотрудничество с известными банками свидетельствует о надежности застройщика;
• ознакомиться с документами, разрешающими строительство. Согласно законодательству они должны находиться в свободном доступе, на странице компании в интернете. К ним относятся проект, разрешение на возведение дома и другая документация.
Оценка места расположения дома
Выбрав подходящий дом необходимо подсчитать, сколько времени займет поездка на работу, учебу. Также учитываются и следующие особенности:
• необходимо, чтобы рядом с домом имелась необходимая инфраструктура – детские сады и школы, аптеки и поликлиники, банки и почта;
• желательно наличие поблизости от места проживания зеленых зон – садов и скверов. Это важно для любителей пробежек и занятий спортом, а также для семей с детьми;
• должны иметься перспективы дальнейшего развития района.
Выбор планировки квартиры и этажа
Значение для большинства покупателей имеет и вид из окна, этаж квартиры. На сегодняшний день можно приобрести квартиры с просторными широкими лоджиями, кухнями и гардеробными помещениями. В данном случае следует обратить внимание на следующие особенности:
• высоту потолков. Чем они выше, тем лучше. В таких квартирах создается ощущение пространства, увеличивается количество кислорода. Следует посмотреть, куда выходят окна, от этого зависит, насколько светло будет в комнатах и какой вид из них будет;
• план дома. Чем меньше на площадке квартир, тем тише будет на площадке, ведь в новостройках всегда в первое время проводится ремонт;
• этаж. Пожилым, инвалидам лучше выбирать нижние этажи.
Также в обязательном порядке следует узнать условия приобретения недвижимости и стоимость. Также рекомендуется увидеть новостройку своими глазами.
Как вам статья?
