Геодезические работы – неотъемлемая часть любого строительства

Проектирование, возведение и реконструкция строительных объектов сопровождается проведением различных по назначению инженерных изысканий. Не умаляя важности экологических, геологических, геотехнических и других исследований, следует, тем не менее, отметить, что выполнение геодезических работ в строительстве требуется практически постоянно – начиная от оформления земельного отвода и заканчивая вводом построенного здания или сооружения в эксплуатацию.

Инженерно-геодезические изыскания, с которых начинается стройка

Начинаются геодезические работы в строительстве со съемочных изысканий и подготовки планов местности. На первоначальном этапе, когда решаются организационные вопросы, оформляются необходимые разрешения и согласования, можно обойтись ситуационным планом земельного участка. Так называется приблизительная схема, дающая понимание о том:

• где планируется расположить строительный объект;

• какие постройки и транспортные коммуникации имеются поблизости;

• не будут ли затронуты санитарные зоны и другие неприкосновенные территории.

Более детальный чертеж местности – топографический план – содержит полную информацию о ситуации на участке и форме его рельефа (земной поверхности). Топографо-геодезические изыскания выполняются непосредственно перед началом проектирования объекта.

Проектная разбивка земельного участка

Разбивкой или разбивочными изысканиями называются действия геодезистов, в результате которых проектные чертежи переносятся в реальном масштабе на поверхность застраиваемого земельного участка. Оси и контуры зданий закрепляются на местности реперами и обносками, после чего территория передается для реализации проекта строительной организации.

Исполнительные съемки и контрольные измерения

Еще одна из важных инженерно-геодезических задач на стройплощадке – контроль качества и полноты реализации проекта. Сопровождающая строительный процесс бригада геодезистов всегда готова помочь строителям правильно установить монтируемые конструкции в проектное положение, не допустив и малейшего отклонения. Окончательные геометрические параметры построенного объекта фиксируются в исполнительной документации (чертежах и схемах, составляемых после выполнения исполнительной съемки). При возведении ответственных зданий и инженерных сооружений на завершающем этапе производится также контроль геодезических работ в строительстве – так называемая контрольно-исполнительная съемка, в ходе которой сторонняя изыскательская компания проверяет соответствие исполнительных схем фактической ситуации.

Как определяется стоимость инженерно-геодезических услуг?

Устанавливаемая при заключении договора расценка на геодезические работы в строительстве определяется, главным образом:

• количеством необходимого на проведение полевых измерений и подготовку чертежей времени;

• числом сотрудников изыскательской компании, задействованных в процессе;

• стоимостью согласований и экспертиз подготавливаемых топогеодезических материалов (в том случае, разумеется, если согласно контракту заказчик получает уже полностью согласованную документацию).

Максимально уменьшить общую цену инженерно-геодезического сопровождения строительного проекта можно, договорившись с геодезистами об оказании полного комплекса услуг, начиная с предпроектных съемок и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.

Как вам статья?