Практика показывает, что рост объёмов загородного строительства приводит к росту предложений об услуге по возведению домов от недобросовестных подрядчиков. И даже если вам удалось обезопасить себя от их «проникновения» на вашу стройку, то как быть уверенным в том, что все работы ведутся на должном уровне, а их заявленная стоимость действительно экономически обоснована? Ответ прост: следует обратиться к экспертам в области строительства!
Экспертиза строительства
Не секрет, что работа над возведением частного дома начинается ещё до начала строительных работ. Этот подготовительный этап имеет массу «подводных камней», которые способны заложить предпосылки будущих неприятностей. Например, неправильно выбранный земельный участок может испортить весь проект. Да и сам проект, неполный или содержащий нерациональные решения, вряд ли будет способствовать успешному возведению дома. Чтобы избежать разочарований, чрезмерных расходов и провальных результатов лучше своевременно обратиться за помощью к инженерам-экспертам.
Предоставляемые ими услуги являются независимым исследованием любого этапа строительных работ, а также процессов покупки земельного участка под застройку, создания концептуального и проектного решения дома. Хорошим решением обезопасить себя от строительных ошибок и халатности подрядчиков является приглашение экспертов на приёмку каждого этапа возведения объекта – от закладки фундамента до установки мансардных окон в крышу, и обязательно перед сдачей дома в эксплуатацию. Ещё лучше – заключить договор о плановом технадзоре за возведением дома.
Экспертиза на отдельных этапах строительства
1. Если вы заподозрили нарушения или не уверены в качественной работе строителей, также лучше прибегнуть к услугам экспертов и чем скорее, тем лучше. Оперативное вмешательство даст возможность своевременно откорректировать процесс и сэкономит немалое количество средств и времени, которые потребуются на процесс переделки уже завершённых работ.
2. Как уже отмечалось, лучше всего привлекать специалистов строительно-технической экспертизы ещё на стадии выбора участка и проектирования застройки. Обследуя участок, эксперт точно определит возможность подвода всех необходимых для жизни в доме коммуникаций, да и в целом соответствие участка его стоимости и вашим целям. Вы получите консультации по поводу правильного оформления сделки и документального согласования подключения к местным инженерным коммуникациям.
3. Ещё на стадии «устного проекта» дома есть смысл доверить анализ концепции квалифицированному специалисту. Он оценит обоснованность планировочных и архитектурных решений, посоветует оптимальные по стоимости, экологичности, энергозатратности варианты, проконсультирует на предмет выбора материалов и конструктивных элементов начиная от фундаментных работ и заканчивая строительством забора.
4. Естественно, что при наличии полного проектного пакета его также целесообразно показать эксперту. Довольно часто встречаются ситуации, когда после проверки проектов и смет выявляются неоправданные завышения количества расходных материалов, некорректные расчёты стоимости трудозатрат, которые влекут не просто некоторое удорожание строительства, а чуть ли не удваивают стоимость постройки дома.
В погоне за экономией средств, заказчики сами (по незнанию) могут стать «соучастниками» грубейших нарушений. Имели место случаи, когда согласие заказчика на покупку более дешёвого строительного материала (например, древесины для сруба, как оказалось, поражённой дереворазрушающими организмами) становилось поводом для сноса уже готовых построек. Своевременное вмешательство эксперта оградит вас от непродуманных решений.
Как вам статья?
